驗樓檢測表格

Common Information

地盤簡稱：
檢測人：
檢測日期：
項目負責人：
是否已清場：是否
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S1 QC 打拆檢測項目清單

編號	項目	達標	需處理	備注	處理	照片
1	大堂/電梯及走廊保護
2	同層公共地方整潔(沒有工業垃圾)
3	大門貼裝修通告
4	門口放濕毛巾
5	匙盒安裝妥善
6	用中空板於門腳覆蓋
7	裝閉路電視(運作正常)
8	臨時電
9	劃腰線(石屎至完成面要預留50MM)
10	對講機包保護
11	冷氣機包保護
12	窗台石包保護
13	窗台石沒有崩缺
14	現場天花沒有其他風險物品
15	有放掃把/垃圾剷
16	牆身沒有大肚(不超1CM)
17	地台打到見石屎
18	門窿平口
19	廁所/廚房咸水喉及閘掣包保護
20	廁所窗框/廚房窗框及鎖包保護
21	套通窿包保護
22	廁所放尿兜及對好沙袋
23	水喉沒有漏水
24	廁主力牆打到見石屎
25	原廁房地台去水有/無
26	原廚房地台去水有/無
27	廚主力牆打到見石屎
28	煤氣爐/錶及喉是否保留及包保護
29	原有保留物件包保護
30	拆除門線
31	窗玻璃沒有破裂
32	窗框及窗扇沒有變形/花/缺漏
33	離開時關好所有門窗

S2 QC 水電檢測項目清單

對數量

編號	項目	廳	走廊	廚房	廁所	套廁	房1	房2	房3	合共	備注	照片
1	單蘇
2	孖蘇
3	20A蘇
4	LAN
5	TV制
6	燈制面
7	燈位
8	冷氣
9	門鐘
10	電話
11	爐
12	抽
13	浴
14	煙
15	對講機
16	LED出線位
17	天花燈出線位
18	牆身暗藏線槽
19	MCB
20	其它

檢測

編號	項目	達標	需處理	備注	處理	照片
1	企缸去水位置
2	廁所地台去水位置
3	屎喉中位離地175MM內
4	套通面與牆面距不少於30MM
5	套通與來去水氣喉距離是否正確
6	屎喉要加咸水制
7	室內企缸,地去水有/無隔氣
8	咸/淡水制方滲漏
10	入牆屋內去水喉新換
11	全屋6分銅喉
12	封喉位打膠密封不漏氣
13	廚房水龍頭位置
14	廚房地台去水位置
15	企缸/地去水是否有隔氣
16	洗衣機來去水位置
17	煮食爐喉位(地上600-700)
18	喉頂與地完成面不少於15MM
19	電箱標明各電路使用名稱
20	電箱HAGER牌
21	電制邊位離牆至少2吋
22	電箱位置正確(跟圖紙)
23	目測電制平水
24	所有制位地方平整
25	電制線路相
26	出線位有底箱
27	天花過路箱封蓋
28	電線合符香港標準
29	電制位有電
30	上網入屋頭位有引線或暢通
31	TV有訊號
32	LAN線有氣
33	門鐘位置(屋外制位與屋內門鐘頭
34	全屋燈光(每個間隔要裝燈膽)
35	打坑位要填泥(可凹不可凸)
36	A/C要打坑做暗喉出線
37	其它

S3 QC 泥水檢測項目清單

編號	項目	選擇	廳	走廊	廚房	廁所	套廁	房1	房2	房3	備注	處理	照片
1	牆磚掃口沒有缺失 (標準掃九分滿)
2	牆磚翹邊(十字要平)
3	牆磚沒有缺角/缺邊/崩花
4	牆磚安裝平直
5	牆磚沒有空鼓(9點多於2點)
6	牆磚鋪至牆身天花
7	腳線沒有掃口缺失 (標準掃九分滿)
8	腳線沒有翹邊
9	腳線沒有缺角/缺邊/崩花
10	地磚沒有掃口缺失 (標準掃九分滿)
11	地磚沒有翹邊
12	地磚沒有缺角/缺邊/崩花
13	地磚安裝平直
14	地磚排列正確
15	地磚沒有空鼓(9點多於2點)
16	廚/廁其中一幅牆面與地磚面必需對齊一條瓦路
17	地台料水順暢
18	爐套通有料水
19	花紋順理
20	剩磚數量
21	其它

S5 QC 灰底檢測項目清單

編號	項目	達標	嚴重	走廊	廚房	廁所	套廁	房1	房2	房3	備注	處理	照片
1	拆除舊有天花燈飾
2	目測天花平滑順直
3	拆除舊有制面
4	側光或燈照時檢查牆身沒有明顯波浪起伏、要平滑順直
5	目測牆面沒有明顯沙眼/刀痕/豆皮
6	側望牆身沒有大肚/凹嵌(不能大於10MM)
7	板與牆接口位貼紙帶批灰
8	所有陽角落膠角
9	填補鑽孔
10	地板要包保護
11	現場已清垃圾
12	其它

S6 QC 油漆檢測項目清單

編號	項目	達標	廳	走廊	廚房	廁所	套廁	房1	房2	房3	備注	處理	照片
1	檢查用色正確
2	目測天花平順 (廳/房)
3	目測天花平順 (廚/廁)
4	目測分色線順直-天花
5	天花油白油 (廚/廁)
6	天花沒有裂紋
7	目測分色線順直-牆身
8	牆身/牆角及橫樑的順直
9	陽角位順直
10	陰角位順直
11	牆身沒有裂紋
12	牆身沒有掃痕/沙眼/淚痕/起泡/豆皮/色痕/顆粒感/污漬
13	顏色均勻夠玉沒有顆粒感
14	所有制位地方平整
15	腳線沒有污漬
16	翻油天花至地舊有喉管
17	翻油木門顏色均勻夠玉
18	鎖紋方油漆漬
19	其他

S7 QC 完工前檢測項目清單

編號	項目	進標	廳	走廊	廁房	廁所	套廁	房1	房2	房3	備注	處理	照片
1	煮食爐的台面石開隆四邊直角
2	潔具安裝位置正確/有打膠平順/配件齊全
3	台面石沒有漬及大面積花痕
4	鋅盤有花痕/缺失/位置安裝正確
5	瓷磚沒有崩缺/花痕/掃口粉缺失或滿出
6	鋅盤/浴缸/坐廁沒有滲漏(試去水)
7	企缸/地台去水沒有阻塞(試去水)
8	洗衣機/洗碗機傢俬側板去水位要開窿
9	傢俬沒有污漬/花痕/崩缺
10	傢俬執色理想
11	門板調校正確·門鉸螺絲要齊4粒
12	五金配件開關順暢運作正常
13	傢俬陰角駁口位打色膠(跟傢俬色)
14	全部落地傢俬要打透明玻璃膠封邊
15	門沒有污漬/花痕
16	門框釘孔執色
17	腳線/門線收口打膠
18	窗玻璃破裂
19	窗框及窗扇沒有變形/花痕/缺漏/污漬
20	全屋打膠位置必須整潔平順
21	目測電制與牆身間修邊完整沒有缺口
22	電箱標明各電路使用名牌
23	其它

SR QC 例行檢測項目清單

編號	項目	達標	需處理	備注	處理	照片
1	大堂/電梯及走廊保護(S2-S7)
2	同層單位公共地方清潔沒有工業垃圾(S2-S7)
3	大門貼裝修通告(S2-S7)
4	門口放濕毛巾(S2-S7)
5	水喉沒有漏水(S2-S7)
6	有放掃把/垃圾剷(S2-S7)
7	場內沒有煙頭(S2-S7)
8	離開時關好所有門窗(S2-S7)
9	匙盒安裝妥善/保留門玉扶手包保護(S2-S6)
10	用中空板於門腳覆蓋(S2-S6)
11	裝閉路電視運作正常(S2-S6)
12	對講機包保護(S2-S6)
13	冷氣機包保護(S2-S6)
14	窗台石包保護(S2-S6)
15	現場天花上有其他風險物品(S2-S6)
16	廁所放尿兜及對好沙袋(S2-S6)
17	劃腰綫(S2-S3)
18	廁所/廚房閘掣包膠紙(S2-S3)
19	煤氣爐/錶是否保留及包保護(S2-S3)
20	廁所窗框/廚房窗框及鎖包保護(S2-S3)
21	其它